允许地方自行决定土地分割出售。

政府第35号法令允许省级人民委员会在符合相关法律法规的情况下，决定分割出售土地区域，而无需征求建设部的意见。

政府最近发布了第35号法令，修改并补充了建设部所管理的国家管理领域的一些法令，其中包含一系列新要点。 其中，修改并补充了政府关于城市投资发展管理的第11/2013/NĐ-CP号法令的一些规定。

值得注意的是，政府第35号法令允许省级人民委员会在符合相关法律法规的情况下，决定分割出售土地区域，而无需征求建设部的意见。

具体而言，根据修订和补充的第4条第7款，省级人民委员会可具体规定在已获得批准的项目详细规划范围内，以分割出售土地、自行建造住宅的形式，转让土地使用权给居民，以满足土地、住房、房地产经营及相关法律法规的规定。具体规定如下：
– 项目符合城市规划的各级别要求；已完成整个项目的基础设施投资或经批准分期投资；住宅建设必须确保符合已批准项目的内容和进度；

– 不属于对建筑景观、地区级别以上道路正面以及城市中心和周围的重要建筑景观的管理要求区域；

省级人民委员会根据城市规划、各城市的城市发展计划、已获批准的建筑管理规章以及有关建筑规划、基础设施和城市规划的国家技术标准，来具体规定通过分割土地、出售地块的方式，让居民自行建造住宅的形式向居民转让土地使用权。

根据之前第11/2013/NĐ-CP号法令的规定，省级人民委员会具体规定了那些投资了基础设施的土地使用权转让区域，供居民按照已获批准的详细规划自建住房，并在获得建设部书面一致意见后实施。

资料来源：CafeF