Nhìn vào bức tranh thị trường đất nền khu vực phía Nam hiện nay, không khó để nhận thấy, lượng người bán nhiều hơn người mua. Dù giảm giá sâu, song giao dịch rất ít, vì người nhìn thấy cơ hội thì không đủ tài chính để mua đất nền, còn người có tài chính thì lựa chọn rất kỹ và vô cùng thận trọng.

The post Bất động sản trầm lắng, thị trường đất nền phía Nam khó đột biến trong ngắn hạn appeared first on QP Group.

The post Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2023 sẽ ra sao? appeared first on QP Group.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 35 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng với hàng loạt điểm mới. Trong đó, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Đáng chú ý, Nghị định 35 của Chính phủ cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền khi phù hợp các quy định pháp luật liên quan mà không phải xin ý kiến Bộ Xây dựng.

Cụ thể, sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 4 theo hướng UBND cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định sau:
Dự án phù hợp với các cấp độ quy hoạch đô thị; đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng của toàn bộ dự án hoặc theo phân kỳ đầu tư được duyệt; việc xây dựng nhà ở phải bảo đảm tuân thủ nội dung và tiến độ dự án được duyệt;

Không thuộc khu vực có yêu cầu cao quản lý về kiến trúc cảnh quan, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị.

UBND cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch đô thị, chương trình phát triển đô thị từng đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, hạ tầng, đô thị để quy định cụ thể khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân được tự xây dựng nhà ở.

Theo quy định trước đó tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, UBND cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.

Nguồn: CafeF

The post Cho phép địa phương quyết định phân lô bán nền appeared first on QP Group.

“Đặc biệt, các sàn giao dịch đã phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động. Nhiều sàn bất động sản phải cắt giảm nhân sự, chi phí, hoa hồng tối đa để duy trì hoạt động. Số lượng sàn, môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30-40% so với giai đoạn đầu năm 2022”, ông nói.

Theo Thứ trưởng Sinh, đây là giai đoạn thách thức đối với những đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn.

Về mặt thực thi, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nêu rõ các vướng mắc của dự án bất động sản còn có liên quan đến các địa phương, nổi lên những dự án còn nhiều khó khăn ở những địa phương như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai và một số địa phương phía Nam cũng đang còn một số vướng mắc liên quan trình tự, thủ tục đầu tư.

“Tính đến nay, Bộ Xây dựng, tổ công tác của Thủ tướng đã xử lý, giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản tại rất nhiều địa phương trên cả nước”, ông cho biết.

Về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, ông Sinh cho biết Bộ Xây dựng đang tích cực chỉ đạo các địa phương thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội để tạo nguồn cung về nhà ở, góp phần tháo gỡ khó khăn về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

“Qua đó, thị trường bất động sản đã có chuyển biến, nhiều dự án bất động sản nhà ở thương mại đã được tháo gỡ để triển khai trở lại, nhiều dự án nhà ở xã hội cũng được chấp thuận, khởi công tại nhiều địa phương trên cả nước tạo thêm nguồn cung cho thị trường”, Thứ trưởng nhìn nhận.

Trước đó, để giải quyết khó khăn chung của thị trường bất động sản, Chính phủ, các bộ, ngành, tổ công tác của Thủ tướng đã có nhiều chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thể chế, ban hành nhiều nghị định, thông tư để giải quyết những vướng mắc pháp luật.

Hiện nay, Bộ Xây dựng cũng đã trình sửa đổi các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ liên quan đến các vướng mắc, thủ tục của thị trường bất động sản. Thời gian qua, tổ công tác đã làm việc với các địa phương rà soát các dự án, trong đó TP.HCM rà soát 180 dự án, Hà Nội rà soát 170 dự án, Đà Nẵng rà soát 75 dự án, Hải Phòng 65 dự án, Cần Thơ 79 dự án…

The post Bộ Xây dựng: 121 dự án bất động sản đã được gỡ vướng appeared first on QP Group.

Những kỳ hạn dưới 6 tháng xuống tối đa còn 4,75%/năm; ở các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, LS huy động tiền gửi dao động từ 5,5 – 8%/năm. Theo NH Nhà nước, LS tiền gửi bình quân của các NH ở mức khoảng 5,8%/năm, giảm 0,7% so với cuối năm 2022. LS cho vay bình quân tiền đồng ở mức khoảng 8,9%/năm, giảm 1%/năm so với cuối năm 2022.

Trên thị trường liên NH, LS giao dịch giữa các nhà băng giảm thêm 0,2 – 0,4%/năm tùy kỳ hạn. LS liên NH ngày 20.6 ở kỳ hạn qua đêm còn 0,55%/năm; 1 – 2 tuần còn 0,8 – 1,48%/năm; 1 tháng còn 2,54%/năm; 3 tháng còn 4,51%/năm; 6 tháng còn 6,8%/năm; 9 tháng còn 8,04%/năm… Mức LS này thấp hơn so với tháng 8.2021, thời điểm dịch Covid-19 diễn ra.

Nguồn: Thanh Niên Online

The post Lãi suất tiếp tục giảm sâu appeared first on QP Group.

Phát triển đa cực vừa là mô hình kinh điển vừa là lối đi ưu việt của các thành phố lớn trên toàn cầu để mở rộng không gian đô thị, giảm sức ép về dân cư, tạo nguồn việc làm mới, gia tăng cơ hội đầu tư… Trong đó, chìa khóa để phát triển các khu đô thị vệ tinh, trung tâm mới nằm ở việc phát triển các tuyến đường vành đai.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, các tuyến vành đai không chỉ giảm tải áp lực giao thông nội đô, mà còn là đòn bẩy thúc đẩy phát triển đô thị, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, tạo nguồn lực đầu tư phát triển cho tương lai. Đi cùng sự phát triển của các dự án vành đai là hệ thống hạ tầng quy mô, các trung tâm kinh tế, tài chính sôi động…

Điển hình như London, đường vành đai M25 chạy bao quanh thủ đô là con đường đông đúc và quan trọng bậc nhất nước Anh, cũng là tuyến đường vành đai lớn nhất Châu Âu.
Tại Việt Nam, Hà Nội đã hướng đến xây dựng thành phố trực thuộc tại các huyện phía Bắc (Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (Hòa Lạc, Xuân Mai) thông qua đường vành đai 4 – tuyến đường quan trọng để phát triển kinh tế, xã hội vùng Thủ đô, dự kiến được khởi công trong năm 2023.

Tại Paris (Pháp), đại lộ Périph dài hơn 35km, đóng vai trò huyết mạch kết nối các đô thị bên ngoài thủ đô với nhau.’
Còn tại Berlin (Đức), tuyến vành đai số 10 đã hình thành nên những vùng đô thị sầm uất, đông đúc, kết nối tới sân bay và các tuyến tàu quan trọng.
Riêng TPHCM, đường Vành đai 3 kết nối TPHCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An sẽ khởi công đồng loạt trong tháng 6 và 7 này, hứa hẹn sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế cho toàn bộ vùng Đông Nam bộ.

Tiềm năng rộng mở cho thị trường địa ốc

Hạ tầng giao thông là một trong những cú hích quan trọng thúc đẩy đô thị hóa và sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Do đó, tất cả những khu vực có tuyến đường vành đai đi qua, thị trường đều tăng trưởng vượt trội.

Tại nhiều nước, quy hoạch đường vành đai đã khiến giá trị BĐS có những bước nhảy vọt. Tại Singapore, các dự án dọc tuyến vành đai rìa thành phố ghi nhận mức tăng giá 11% sau khi con đường đi vào vận hành. Riêng thị trường bất động sản quanh vành đai 3 của Bangkok (Thái Lan) đã đạt mức tăng tới 50% so với trước khi quy hoạch.

Nhận định về tác động của tuyến đường Vành đai 3 (TPHCM) tới thị trường BĐS, ông Trần Quốc Thái, Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng cho hay, mặt bằng giá chung sẽ có sự biến động theo chiều hướng tích cực hơn. Qua thực tiễn của địa phương và thế giới, mức tăng giá 11%-12% là tối thiểu.

Ngoài ra, theo các chuyên gia, trong 5-10 năm tới, kế cận các dự án bất động sản tại TP Thủ Đức còn có hàng loạt công trình lớn như vành đai 2 được khép kín, vành đai 4, sân bay Long Thành… Với tiềm năng gia tăng giá trị về dài hạn, khu vực này sẽ là thỏi nam châm thu hút các dự án lớn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần tỉnh táo để ưu tiên lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch và liên kết vùng tốt với đầy đủ tiện ích để tránh tình trạng “tiền mất tật mang” khi chạy theo những dự án “ảo” ăn theo cơ sở hạ tầng.

Nguồn: SGGP Online

The post Đường vành đai – Đòn bẩy tăng giá cho thị trường bất động sản appeared first on QP Group.

Buổi lễ có sự tham dự của ông Nguyễn Văn Biện – Bí thư, Chủ tịch HĐND Huyện Thiệu Hóa; ông Đỗ Thế Bằng – Phó Bí thư thường trực Huyện ủy; ông Nguyễn Thế Anh – Phó Bí thư, Chủ tịch UBND Huyện Thiệu Hóa, ông Lê Quang Sáu – Thành viên HĐQT QP GROUP cùng toàn thể Ban Thường vụ, Lãnh đạo Huyện và đông đảo bà con Huyện Thiệu Hóa.

Tại buổi lễ, ông Lê Quang Sáu, đại diện QP GROUP đã trao tặng 200 triệu đồng (tương đương với 4 căn nhà tình nghĩa) cho đại diện huyện Thiệu Hóa gửi tới những hộ nghèo tại địa phương nhằm động viên và tạo điều kiện giúp bà con “Thoát nghèo, vượt khó”. Với mỗi căn nhà được trao đến bà con nghèo giúp họ có chỗ ở ổn định, yên tâm lao động sản xuất, sớm vươn lên để có tương lai tốt đẹp hơn. Thông qua đó, thể đồng thời thể hiện tinh thần tương thân, tương ái tốt đẹp trong truyền thống của người Việt.

Phát biểu tại sự kiện, ông Lê Quang Sáu cho biết, đây là một trong những hoạt động nằm trong chiến dịch “Hành động nhỏ – Ý nghĩa lớn” được QP GROUP phát động đến toàn thể CB – NV trong thời gian qua. Chiến dịch nhận được sự hưởng ứng nồng nhiệt của đông đảo thành viên QP GROUP như một sự lan tỏa yêu thương cùng những giá trị cao đẹp của việc “cho đi”.

Với định hướng phát triển kinh doanh bền vững, lấy khách hàng làm trọng tâm, QP GROUP cam kết đồng hành và mang lại lợi ích cho đối tác và nhà đầu tư, không ngừng đổi mới, sáng tạo để kiến tạo hệ sinh thái các sản phẩm – dịch vụ mang lại giá trị thực, qua đó góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống Việt và “Vươn tầm cao – Vượt tầm xa” trên trường quốc tế. Trên hành trình đó, QP GROUP tin rằng, sự thành công của doanh nghiệp không chỉ trong kinh doanh mà còn phải gắn liền với trách nhiệm với cộng đồng và xã hội. Do đó, thực hiện trách nhiệm với xã hội cũng là một trong những giá trị cốt lõi mà QP GROUP hướng tới phát triển bền vững, góp phần xây dựng cuộc sống tốt đẹp hơn.

The post QP Group trao tặng 200 triệu đồng xây nhà tình thương cho bà con Huyện Thiệu Hoá, Tỉnh Thanh Hoá appeared first on QP Group.

Tiền thân của Công ty Cổ phần Tập đoàn QP (QP GROUP) là Công Ty TNHH MTV Quang Phúc được sáng lập vào năm 2008, với ngành nghề kinh doanh ban đầu là: sản xuất và phân phối sản phẩm gỗ thương mại (cao su, tràm, xà cừ, thông, v.v…) cho thị trường trong và ngoài nước; cho thuê nhà xưởng công nghiệp. Hiện nay, QP GROUP được xây dựng là mô hình Tập đoàn đa ngành, với mục tiêu đa dạng hóa loại hình đầu tư, hướng đến phát triển ổn định và bền vững.

4 Ways Fresh là công ty hàng đầu tại Nam Úc và Tây Úc trong lĩnh vực sản xuất Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, chế biến, đóng gói, phân phối sản phẩm trên toàn nước Úc và xuất khẩu sang nhiều nước trên thế giới. Công ty chú trọng đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao để phục vụ cho các dự án trong 5 năm tới tại Úc và Việt Nam. Hiện tại, 4 Ways Fresh đã đầu tư tại Việt Nam dự án sản xuất (Rau, củ quả và dược liệu) tại Khu Nông nghiệp Ứng dụng Công nghệ cao tại Măng Đen – Kon Tum, hàng năm cung cấp một sản lượng lớn các sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao.

Thông qua Lễ ký kết hợp tác chiến lược, QP GROUP và 4 Ways Fresh cam kết đồng hành cùng hợp tác trong việc thúc đẩy sự phát triển đầu tư giữa Việt Nam và Úc trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và phát triển công nghiệp – nông nghiệp, hướng đến phát triển bền vững trong tương lai.

The post QP GROUP và công ty 4 Ways Fresh (Úc) ký kết hợp tác chiến lược appeared first on QP Group.

Mở đầu buổi tiếp, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Văn Nên đã gửi lời cảm ơn nước Úc đã hỗ trợ Việt Nam, trong đó có TP HCM, các trang thiết bị y tế và hàng chục triệu liều vắc-xin COVID-19 trong đợt cao điểm dịch bệnh vừa qua. Qua 1 năm, nền kinh tế đã phục hồi, là lúc đôi bên tăng cường mối quan hệ hợp tác chiến lược trên nhiều lĩnh vực.

Bà Frances Adamson cho biết đây là lần thứ tư bà sang thăm Việt Nam, nhưng là lần đầu tiên với cương vị thống đốc bang Nam Úc và cũng là lần đầu đến với TP HCM.

Thông qua các cuộc gặp gỡ, làm việc, bà Adamson nhận thấy nền kinh tế Việt Nam là một nền kinh tế mạnh với lực lượng lao động trẻ và rất vui khi hai quốc gia quyết định trở thành đối tác chiến lược từ năm 2018. Thống đốc bang Nam Úc cũng cho rằng TP HCM là một thành phố rất năng động với tốc độ tăng trưởng cao, chú trọng những sáng kiến khoa học.

Ông Nguyễn Văn Nên và bà Frances Adamson đều mong muốn đẩy mạnh hơn nữa hợp tác đặc biệt trong lĩnh vực giáo dục và năng lượng tái tạo.

Về giáo dục, bà Adamson cho biết hiện có rất nhiều sinh viên Việt Nam đang theo học tại bang Nam Úc cũng như nhiều sinh viên Úc đến học tập tại TP HCM. Ngoài trao đổi sinh viên, Úc rất sẵn lòng mang các trường đại học của mình đến TP HCM.

Trong phái đoàn của cả hai bên, ngoài lãnh đạo TP HCM và bang Nam Úc còn có các lãnh đạo đa ngành như đối ngoại, công thương, y tế, giáo dục…, với mong muốn tăng cường đối thoại và hợp tác đa lĩnh vực từ cả hai phía Việt – Úc.

Hai bên cũng bàn thảo nhiều về sự hợp tác trong lĩnh vực năng lượng tái tạo nhằm chống biến đổi khí hậu. Phía Úc cho biết họ đang nỗ lực cho ra đời những sản phẩm công nghệ mới trong lĩnh vực này, đến năm 2025 sẵn sàng đưa ra thị trường. Việt Nam cũng đặt ra cho mình một mục tiêu kiên quyết và cam kết cắt giảm khí thải vào năm 2025.

Hai nhà lãnh đạo mong muốn sẽ cùng nhau đạt được những mục tiêu trên tinh thần hợp tác, dựa trên phương hướng và trọng tâm mà 2 chính phủ đã đặt ra; nhằm đóng góp giúp cả hai nền kinh tế phát triển hơn và có nhiều giải pháp tích cực chống biến đổi khí hậu, trong đó có chuyển đổi năng lượng sạch theo lộ trình đã được đề ra.

Trước đó, vào ngày 08/11/2022 tại khách sạn Sofitel SaiGon, đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn QP GROUP và công ty 4 Ways Fresh (Úc).

QP GROUP được xây dựng là mô hình Tập đoàn đa ngành, với mục tiêu đa dạng hóa loại hình đầu tư, hướng đến phát triển ổn định và bền vững với 4 lĩnh vực kinh doanh then chốt: Bất động sản – Xây dựng – Thương mại dịch vụ – Đầu tư khu công nghiệp. Trong khi đó, 4 Ways Fresh là công ty hàng đầu tại Nam Úc và Tây Úc trong lĩnh vực sản xuất Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, chế biến, đóng gói, phân phối sản phẩm trên toàn nước Úc và xuất khẩu sang nhiều nước trên thế giới.

Thông qua Lễ ký kết hợp tác chiến lược, QP GROUP và 4 Ways Fresh cam kết đồng hành cùng hợp tác trong việc thúc đẩy sự phát triển đầu tư giữa Việt Nam và Úc trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và phát triển công nghiệp – nông nghiệp, hướng đến phát triển bền vững trong tương lai.

The post TP HCM – Nam Úc đẩy mạnh hợp tác về giáo dục, năng lượng tái tạo appeared first on QP Group.

Không khí của giải ngày càng trở nên sôi động khi các golfer đã thi đấu thật chuyên nghiệp cùng một tinh thần thể thao tuyệt vời. Tất cả các golfer đều nỗ lực trong từng lượt thi đấu để mang về những giải thưởng ý nghĩa cho mình đồng thời đóng góp tích cực cho các hoạt động vì xã hội.

Điểm đặc biệt của giải lần này là Ban Tổ chức đã có đến 8 giải thưởng được trao độc đáo nhằm tăng kịch tính cho giải: 2 giải 3 gậy gần cờ nhất tại 2 hố Par 5, 6 giải 2 gậy gần cờ nhất tại hố Par 4. Giải kỹ thuật dành cho hố par 5 và par 4 đòi hỏi sự chuẩn xác của từng gậy từng cú đánh.

Trải qua những trận thi đấu kịch tính, golfer Phạm Văn Minh – Đại diện cho QP GROUP đã dành giải Best Gross – một trong những giải quan trọng của giải lần này.

Bên cạnh là giải golf dành cho các golfer chuyên nghiệp, với ý nghĩa “Golfer và Trách nhiệm cộng đồng”, đây còn là dịp để các Golfer đại diện cho Doanh nghiệp cùng giao lưu, thúc đẩy sự hợp tác kinh doanh đồng thời xây dựng nhiều chương trình ý nghĩa hướng đến cộng đồng.

The post Golfer Phạm Văn Minh – Đại diện QP GROUP dành giải Best Gross tại giải Golf “Hướng đến chào mừng Đại hội Golf TP Thủ Dầu Một” appeared first on QP Group.